• Identifier les étapes clés d'une opération immobilière et le rôle des différents acteurs
• Maîtriser les critères de financement et les outils de gestion
• Identifier les actions commerciales pour obtenir la Garantie Financière d'Achèvement (GFA)
• Acquérir les connaissances techniques, financières et juridiques du montage d'une opération

Accueil et recueil des attentes

Les différentes séquences du montage d'opération immobilière

• Les stratégies de développement
• Les études préliminaires
• Les études de faisabilité
• La synthèse avant achat du terrain
• L'obtention de la Garantie Financière d'Achèvement (GFA)
• L'acquisition foncière

Les critères habituels de financement d'une opération 

• Les principaux risques du banquier
• Les critères d'intervention, le comité crédit
• Les fonds propres
• La marge
• La rentabilité

Les outils de gestion 

• Le budget
• La trésorerie
• Le contrôle budgétaire
• L'analyse et la couverture du risque
• Le taux de rendement interne
• Le prêt terrain - le crédit promoteur – la Garantie Financière d'Achèvement (GFA)

La commercialisation 

• Les 4 phases de la commercialisation
• Le lancement commercial

Le séquencement général d'une opération de montage

• Le montage foncier
• Le montage financier
• Le montage technique
• Le montage commercial 
• Le montage juridique 

Études de cas

• Exemples de différents montages
• Analyse de chaque poste du bilan d'une opération
• Démonstration du tableau dynamique budgétaire du budget de l'opération immobilière - Fourniture du tableau Excel avec les macros

Synthèse et bilan de la formation

Moyens pédagogiques

• Apports théoriques et études de cas
• Échanges entre les stagiaires
• Travaux en sous-groupe

Supports pédagogiques

Le support de formation sera transmis, en format numérique, à chaque stagiaire. 

En amont de la formation

• Recueil des attentes des stagiaires afin de disposer des informations essentielles au bon déroulé de la formation (profil, niveau, attentes particulières...)
• Auto-positionnement des stagiaires afin d'évaluer le niveau de départ

Tout au long de la formation

• Évaluation des acquis en fonction des objectifs visés avec des questions orales, des exercices, des QCM, des cas pratiques ou mises en situation...

A la fin de la formation 

• Auto-positionnement des stagiaires afin de mesurer l'acquisition des compétences 
• Questionnaire de satisfaction en ligne 

SCET Formation mène une politique d'égalité des chances afin de permettre à toutes les personnes d'accéder à ses formations et de développer leur potentiel.

Si un bénéficiaire se trouve en situation de handicap au moment de la formation, temporaire ou permanent, notre référente handicap est à son écoute pour prendre en compte ses besoins et l'accompagner dans la mise en œuvre d'aménagements adaptés.

Pour la contacter en toute confidentialité : referent-handicap-scetformation@scet.fr

Pour les formations en inter-entreprises

La prestation est mise en œuvre après la validation de l'inscription à la date de la session choisie par le stagiaire, dans le respect d'un nombre minimum de 4 participants.

Les inscriptions peuvent être prises en compte jusqu'à 5 jours avant le début de la session concernée. Néanmoins, conformément à nos Conditions Générales de Vente, en cas d'inscription du client dans les délais de 10 jours ouvrés précédant le début de la formation, celui-ci renonce à pouvoir annuler sa formation sans frais (sauf cas de force majeure).

Pour les formations intra-entreprise

Le délai de prise en compte de votre demande est d'une semaine. Le temps de conception puis d'organisation de l'action dépend ensuite de la nature et de la complexité de celle-ci.

La prestation est mise en œuvre après validation de la proposition commerciale selon le planning d'intervention défini d'un commun accord.